Statistika · Zvezdara
Aktivna ponuda, oktobar 2026 · Tražene cene, ne realizovane · Javno dostupni oglasi
Svi grafikoni prate izbor · izbor je u adresi strane
- Prosečna cena
- 3.006€/m²
- Medijana
- 2.923€/m²
- Aktivnih oglasa
- 2.618
- Udeo novogradnje
- 41%
Mapa cena · Beograd
Gde je kvadrat najskuplji?
Savski venac ima najskuplji kvadrat (4.689 €/m²), a Barajevo najjeftiniji (1.154 €/m²).
€/m², medijana · tamnije je skuplje
Opština€/m², medijana
Struktura
Koliko košta koja struktura?
Najskuplji kvadrat: garsonjera (3.240 €/m²); najjeftiniji: dvosoban (2.956 €/m²).
€/m² · tamnije je skuplje
Povuci tabelu u stranu za ostale strukture
| Kvart | Garsonjera | Jednosoban | Dvosoban | Trosoban | 4+ sobe |
|---|---|---|---|---|---|
| Vukov Spomenik | 4.540 | 3.992 | 3.825 | 3.974 | 3.663 |
| Lion | 4.741 | 3.802 | 4.044 | 3.534 | 3.479 |
| Lipov Lad | 3.919 | — | 3.998 | 3.628 | 3.645 |
| Đeram | 3.987 | 3.225 | 3.938 | 3.725 | 3.297 |
| Bulevar Kralja Aleksandra | 3.713 | 3.942 | 3.485 | 3.150 | 3.672 |
| Bulbulder | 3.156 | 3.376 | 3.557 | 3.185 | 3.386 |
| Cvetkova Pijaca | 3.713 | 3.410 | 3.377 | 3.269 | 2.934 |
| Učiteljsko Naselje | 3.279 | 3.388 | 3.354 | 3.309 | 2.838 |
| Kluz | 2.985 | 3.675 | 3.134 | 3.272 | 3.736 |
| Konjarnik | 3.616 | 3.220 | 3.076 | 3.171 | 2.774 |
| Mirijevo I | 2.736 | 3.070 | 2.854 | 2.554 | 2.473 |
| Mali Mokri Lug | 2.966 | 2.672 | 2.510 | 2.334 | 2.439 |
| Cvetanova Ćuprija | 2.663 | 2.639 | 2.499 | 2.425 | 2.309 |
| Mirijevo | 2.659 | 2.634 | 2.496 | 2.392 | 2.209 |
| Veliki Mokri Lug | 2.363 | 2.600 | 2.499 | 2.368 | 1.928 |
Ćelije sa manje od 5 oglasa su u kurzivu i manje su pouzdane.
Budžet
Šta dobijam za svoj budžet?
Za 150.000 € dobijaš od 39 m² (Vukov Spomenik) do 62 m² (Veliki Mokri Lug).
Računato po prosečnoj ceni po m² kvarta.
- Veliki Mokri Lug62 m²
- Mirijevo61 m²
- Cvetanova Ćuprija60 m²
- Mali Mokri Lug60 m²
- Mirijevo I55 m²
- Konjarnik48 m²
- Kluz47 m²
- Učiteljsko Naselje46 m²
- Cvetkova Pijaca45 m²
- Bulbulder45 m²
- Bulevar Kralja Aleksandra43 m²
- Đeram42 m²
- Lipov Lad41 m²
- Lion40 m²
- Vukov Spomenik39 m²
Raspodela
Koliko je stanova u kom cenovnom razredu?
Najviše oglasa traži 2.500–3.000 €/m² (22% ponude).
- Novogradnja
- Starogradnja
- Razredi cene u €/m²
Ponuda po sobama
Kakva je ponuda po broju soba?
Najzastupljenija struktura: dvosoban, 34% oglasa.
- Garsonjera11%
- Jednosoban11%
- Dvosoban34%
- Trosoban23%
- 4+ sobe20%
Udeo ponude
Gde je najviše oglasa?
Mirijevo, Vukov Spomenik i Cvetkova Pijaca zajedno imaju 38% oglasa.
- Mirijevo713
- Vukov Spomenik161
- Cvetkova Pijaca133
- Učiteljsko Naselje133
- Lion126
- Konjarnik112
- Cvetanova Ćuprija95
- Đeram94
- Bulbulder85
- Kluz76
- Mali Mokri Lug70
- Bulevar Kralja Aleksandra66
- Lipov Lad61
- Mirijevo I56
- Veliki Mokri Lug49
- Ostalo588
Vrednost ponude
Kolika je vrednost aktivne ponude?
Aktivni oglasi zbirno traže 515,3 mil. € za 175.247 m².
- Vrednost aktivne ponude
- 515,3 mil. €
- 9% ponude grada
- Ukupna površina u ponudi
- 175.247m²
- 11% ponude grada
- Prosečna cena
- 3.006€/m²
- Prosečna kvadratura
- 66,9m²
Vrednosti su zbir traženih cena aktivnih oglasa. Ne predstavljaju tržišnu kapitalizaciju ni procenu vrednosti.
Udeo u vrednosti
Gde je najveći deo ponude u evrima?
Mirijevo nosi 20% zbira traženih cena.
- Mirijevo20%
- Vukov Spomenik10%
- Lion7%
- Đeram6%
- Cvetkova Pijaca5%
- Učiteljsko Naselje5%
- Bulbulder4%
- Konjarnik4%
- Ostalo39%
Rang lista po vrednosti ponude
- Mirijevo101,9 mil. €
- Vukov Spomenik52,2 mil. €
- Lion35,6 mil. €
- Đeram29,9 mil. €
- Cvetkova Pijaca26,4 mil. €
- Učiteljsko Naselje26,1 mil. €
- Bulbulder22,5 mil. €
- Konjarnik21,4 mil. €
Cena i veličina
Da li je veći stan jeftiniji po kvadratu?
Stanovi do 40 m² traže u proseku 3.271 €/m², a stanovi od 100 m² i više 2.814 €/m².
- Novogradnja
- Starogradnja
- < 40 m²3.1473.357
- 40–60 m²2.9143.001
- 60–80 m²2.9892.927
- 80–120 m²3.0762.878
- 120+ m²2.9702.751
Prosečna cena po m² po veličini stana.