Statistika · Savski venac
Aktivna ponuda, oktobar 2026 · Tražene cene, ne realizovane · Javno dostupni oglasi
Svi grafikoni prate izbor · izbor je u adresi strane
- Prosečna cena
- 4.985€/m²
- Medijana
- 4.689€/m²
- Aktivnih oglasa
- 2.074
- Udeo novogradnje
- 49%
Mapa cena · Beograd
Gde je kvadrat najskuplji?
Savski venac ima najskuplji kvadrat (4.689 €/m²), a Barajevo najjeftiniji (1.154 €/m²).
€/m², medijana · tamnije je skuplje
Opština€/m², medijana
Struktura
Koliko košta koja struktura?
Najskuplji kvadrat: garsonjera (5.150 €/m²); najjeftiniji: jednosoban (4.301 €/m²).
€/m² · tamnije je skuplje
Povuci tabelu u stranu za ostale strukture
| Kvart | Garsonjera | Jednosoban | Dvosoban | Trosoban | 4+ sobe |
|---|---|---|---|---|---|
| Savski Amfiteatar | 5.705 | — | 5.783 | 6.704 | 5.658 |
| Beograd Na Vodi | 5.735 | 5.697 | 5.842 | 5.520 | 5.750 |
| Klinički Centar | 4.964 | — | 4.698 | 5.645 | 4.714 |
| Stadion Partizan | — | — | 3.709 | 3.665 | 6.592 |
| Savamala | 4.626 | 4.649 | 4.717 | 4.574 | 4.281 |
| Senjak | 3.748 | 3.985 | 4.027 | 4.087 | 5.346 |
| Dedinje | 4.981 | 3.106 | 3.908 | 4.572 | 4.458 |
| Savski Trg | 3.714 | 5.556 | 4.535 | 4.444 | 3.581 |
| Kneza Miloša | — | — | 4.600 | 5.116 | 3.235 |
| Sarajevska | 5.024 | 4.366 | 3.888 | 3.988 | 4.180 |
| Centar | 4.126 | 4.618 | 4.035 | 4.615 | 3.820 |
| Zeleni Venac | 4.817 | 3.913 | 4.512 | 3.645 | 3.300 |
| Savski venac | 4.379 | — | 3.378 | 3.949 | 4.454 |
| Palata Pravde | 4.656 | 3.357 | 3.535 | 3.598 | 3.157 |
| Sajam | 3.695 | 3.387 | 3.580 | 3.090 | 2.611 |
Ćelije sa manje od 5 oglasa su u kurzivu i manje su pouzdane.
Budžet
Šta dobijam za svoj budžet?
Za 150.000 € dobijaš od 26 m² (Savski Amfiteatar) do 44 m² (Sajam).
Računato po prosečnoj ceni po m² kvarta.
- Sajam44 m²
- Palata Pravde43 m²
- Savski venac37 m²
- Zeleni Venac37 m²
- Centar36 m²
- Sarajevska36 m²
- Kneza Miloša35 m²
- Savski Trg35 m²
- Dedinje34 m²
- Senjak33 m²
- Savamala32 m²
- Stadion Partizan29 m²
- Klinički Centar29 m²
- Beograd Na Vodi26 m²
- Savski Amfiteatar26 m²
Raspodela
Koliko je stanova u kom cenovnom razredu?
Najviše oglasa traži 5.000+ €/m² (43% ponude).
- Novogradnja
- Starogradnja
- Razredi cene u €/m²
Ponuda po sobama
Kakva je ponuda po broju soba?
Najzastupljenija struktura: 4+ sobe, 37% oglasa.
- Garsonjera7%
- Jednosoban3%
- Dvosoban25%
- Trosoban29%
- 4+ sobe37%
Udeo ponude
Gde je najviše oglasa?
Beograd Na Vodi, Dedinje i Centar zajedno imaju 60% oglasa.
- Beograd Na Vodi853
- Dedinje250
- Centar141
- Senjak121
- Savamala67
- Savski venac64
- Klinički Centar46
- Zeleni Venac45
- Stadion Partizan29
- Savski Trg27
- Palata Pravde25
- Kneza Miloša24
- Sarajevska21
- Sajam16
- Savski Amfiteatar15
- Ostalo330
Vrednost ponude
Kolika je vrednost aktivne ponude?
Aktivni oglasi zbirno traže 1,03 mlrd € za 202.275 m².
- Vrednost aktivne ponude
- 1,03 mlrd €
- 17% ponude grada
- Ukupna površina u ponudi
- 202.275m²
- 12% ponude grada
- Prosečna cena
- 4.985€/m²
- Prosečna kvadratura
- 97,5m²
Vrednosti su zbir traženih cena aktivnih oglasa. Ne predstavljaju tržišnu kapitalizaciju ni procenu vrednosti.
Udeo u vrednosti
Gde je najveći deo ponude u evrima?
Beograd Na Vodi nosi 46% zbira traženih cena.
- Beograd Na Vodi46%
- Dedinje14%
- Senjak6%
- Centar5%
- Savamala3%
- Klinički Centar2%
- Savski venac2%
- Stadion Partizan2%
- Ostalo20%
Rang lista po vrednosti ponude
- Beograd Na Vodi473,8 mil. €
- Dedinje148,4 mil. €
- Senjak62,5 mil. €
- Centar51,7 mil. €
- Savamala26,7 mil. €
- Klinički Centar23,3 mil. €
- Savski venac21,8 mil. €
- Stadion Partizan17,5 mil. €
Cena i veličina
Da li je veći stan jeftiniji po kvadratu?
Stanovi do 40 m² traže u proseku 4.950 €/m², a stanovi od 100 m² i više 5.279 €/m².
- Novogradnja
- Starogradnja
- < 40 m²5.4594.622
- 40–60 m²5.0254.105
- 60–80 m²5.3274.431
- 80–120 m²5.1054.527
- 120+ m²5.8655.232
Prosečna cena po m² po veličini stana.