Statistika · Palilula
Aktivna ponuda, oktobar 2026 · Tražene cene, ne realizovane · Javno dostupni oglasi
Svi grafikoni prate izbor · izbor je u adresi strane
- Prosečna cena
- 2.751€/m²
- Medijana
- 2.586€/m²
- Aktivnih oglasa
- 1.716
- Udeo novogradnje
- 32%
Mapa cena · Beograd
Gde je kvadrat najskuplji?
Savski venac ima najskuplji kvadrat (4.689 €/m²), a Barajevo najjeftiniji (1.154 €/m²).
€/m², medijana · tamnije je skuplje
Opština€/m², medijana
Struktura
Koliko košta koja struktura?
Najskuplji kvadrat: 4+ sobe (2.896 €/m²); najjeftiniji: jednosoban (2.584 €/m²).
€/m² · tamnije je skuplje
Povuci tabelu u stranu za ostale strukture
| Kvart | Garsonjera | Jednosoban | Dvosoban | Trosoban | 4+ sobe |
|---|---|---|---|---|---|
| Pravni Fakultet | 5.498 | 4.690 | 4.919 | 4.540 | 4.126 |
| Tašmajdan | 4.484 | 3.732 | 4.164 | 3.890 | 4.106 |
| Centar | 3.463 | 3.500 | 3.680 | 3.667 | 3.716 |
| Hadžipopovac | 3.849 | — | 3.588 | 4.124 | 3.578 |
| Profesorska Kolonija | 5.925 | 4.192 | 3.765 | 3.537 | 3.364 |
| Bulevar Despota Stefana | 3.930 | — | 3.764 | 3.289 | 3.493 |
| Bogoslovija | 3.350 | 3.653 | 3.130 | 2.975 | 3.024 |
| Karaburma | 3.153 | 2.961 | 2.874 | 2.679 | 2.624 |
| Višnjička Banja | 2.970 | 2.688 | 2.898 | 2.771 | 2.693 |
| Ćalije | 2.514 | 2.680 | 2.828 | 2.633 | 2.374 |
| Krnjača | 2.242 | 2.382 | 2.104 | 1.928 | 1.779 |
| Borča | 2.041 | 2.126 | 2.002 | 1.885 | 1.722 |
| Kotež | 1.913 | 2.068 | 1.932 | 1.826 | 1.535 |
| Ovča | 1.949 | 2.006 | 1.815 | 1.907 | 1.978 |
| Padinska Skela | 1.023 | 1.386 | 1.156 | 1.164 | — |
Ćelije sa manje od 5 oglasa su u kurzivu i manje su pouzdane.
Budžet
Šta dobijam za svoj budžet?
Za 150.000 € dobijaš od 33 m² (Pravni Fakultet) do 130 m² (Padinska Skela).
Računato po prosečnoj ceni po m² kvarta.
- Padinska Skela130 m²
- Ovča79 m²
- Kotež78 m²
- Borča76 m²
- Krnjača72 m²
- Ćalije57 m²
- Višnjička Banja54 m²
- Karaburma53 m²
- Bogoslovija48 m²
- Bulevar Despota Stefana43 m²
- Profesorska Kolonija41 m²
- Hadžipopovac41 m²
- Centar41 m²
- Tašmajdan37 m²
- Pravni Fakultet33 m²
Raspodela
Koliko je stanova u kom cenovnom razredu?
Najviše oglasa traži 2.000–2.500 €/m² (20% ponude).
- Novogradnja
- Starogradnja
- Razredi cene u €/m²
Ponuda po sobama
Kakva je ponuda po broju soba?
Najzastupljenija struktura: dvosoban, 34% oglasa.
- Garsonjera12%
- Jednosoban11%
- Dvosoban34%
- Trosoban25%
- 4+ sobe18%
Udeo ponude
Gde je najviše oglasa?
Karaburma, Borča i Višnjička Banja zajedno imaju 45% oglasa.
- Karaburma331
- Borča298
- Višnjička Banja151
- Krnjača136
- Kotež62
- Bogoslovija60
- Profesorska Kolonija59
- Tašmajdan57
- Hadžipopovac49
- Centar44
- Padinska Skela41
- Ćalije40
- Pravni Fakultet37
- Ovča34
- Bulevar Despota Stefana32
- Ostalo285
Vrednost ponude
Kolika je vrednost aktivne ponude?
Aktivni oglasi zbirno traže 309,5 mil. € za 112.185 m².
- Vrednost aktivne ponude
- 309,5 mil. €
- 5% ponude grada
- Ukupna površina u ponudi
- 112.185m²
- 7% ponude grada
- Prosečna cena
- 2.751€/m²
- Prosečna kvadratura
- 65,4m²
Vrednosti su zbir traženih cena aktivnih oglasa. Ne predstavljaju tržišnu kapitalizaciju ni procenu vrednosti.
Udeo u vrednosti
Gde je najveći deo ponude u evrima?
Karaburma nosi 17% zbira traženih cena.
- Karaburma17%
- Borča11%
- Višnjička Banja9%
- Tašmajdan6%
- Profesorska Kolonija5%
- Pravni Fakultet5%
- Krnjača5%
- Centar4%
- Ostalo37%
Rang lista po vrednosti ponude
- Karaburma53,6 mil. €
- Borča33,6 mil. €
- Višnjička Banja27,6 mil. €
- Tašmajdan19 mil. €
- Profesorska Kolonija15,7 mil. €
- Pravni Fakultet15,6 mil. €
- Krnjača15 mil. €
- Centar13,8 mil. €
Cena i veličina
Da li je veći stan jeftiniji po kvadratu?
Stanovi do 40 m² traže u proseku 2.823 €/m², a stanovi od 100 m² i više 2.891 €/m².
- Novogradnja
- Starogradnja
- < 40 m²2.6802.883
- 40–60 m²2.6222.696
- 60–80 m²2.6152.845
- 80–120 m²2.8352.751
- 120+ m²2.8282.904
Prosečna cena po m² po veličini stana.