Statistika · Rakovica
Aktivna ponuda, oktobar 2026 · Tražene cene, ne realizovane · Javno dostupni oglasi
Svi grafikoni prate izbor · izbor je u adresi strane
- Prosečna cena
- 2.722€/m²
- Medijana
- 2.600€/m²
- Aktivnih oglasa
- 838
- Udeo novogradnje
- 25%
Mapa cena · Beograd
Gde je kvadrat najskuplji?
Savski venac ima najskuplji kvadrat (4.689 €/m²), a Barajevo najjeftiniji (1.154 €/m²).
€/m², medijana · tamnije je skuplje
Opština€/m², medijana
Struktura
Koliko košta koja struktura?
Najskuplji kvadrat: trosoban (2.811 €/m²); najjeftiniji: jednosoban (2.618 €/m²).
€/m² · tamnije je skuplje
Povuci tabelu u stranu za ostale strukture
| Kvart | Garsonjera | Jednosoban | Dvosoban | Trosoban | 4+ sobe |
|---|---|---|---|---|---|
| Stari Košutnjak | 2.990 | 3.018 | 2.653 | 2.560 | 3.046 |
| Vidikovac | 3.273 | 3.154 | 2.906 | 3.033 | 2.532 |
| Skojevsko Naselje | 3.491 | 3.136 | 3.131 | 2.117 | 2.521 |
| Vidikovački Venac | — | 4.512 | 2.970 | 2.511 | 2.409 |
| Kanarevo Brdo | 2.493 | 2.900 | 2.774 | 2.566 | 2.608 |
| Centar | 2.813 | 2.452 | 2.730 | 2.497 | 2.551 |
| Miljakovac | 2.885 | 2.672 | 2.576 | 2.590 | 2.139 |
| Labudovo Brdo | 2.255 | 2.470 | 2.757 | 2.586 | 2.231 |
| Miljakovac 1 | 2.722 | 1.818 | 2.919 | 2.400 | — |
| Kneževac | 2.189 | 2.728 | 2.312 | 2.225 | 2.143 |
| Miljakovac III | 2.794 | 1.996 | 2.663 | 2.187 | 1.830 |
| Petlovo Brdo | 2.572 | 2.093 | 2.359 | 2.082 | 1.858 |
| Resnik | 2.103 | 2.302 | 2.043 | 1.947 | 1.518 |
Ćelije sa manje od 5 oglasa su u kurzivu i manje su pouzdane.
Budžet
Šta dobijam za svoj budžet?
Za 150.000 € dobijaš od 52 m² (Stari Košutnjak) do 82 m² (Resnik).
Računato po prosečnoj ceni po m² kvarta.
- Resnik82 m²
- Petlovo Brdo69 m²
- Miljakovac III64 m²
- Kneževac64 m²
- Vidikovačka Padina60 m²
- Miljakovac 160 m²
- Labudovo Brdo60 m²
- Miljakovac58 m²
- Centar57 m²
- Kanarevo Brdo56 m²
- Vidikovački Venac56 m²
- Skojevsko Naselje54 m²
- Vidikovac53 m²
- Stari Košutnjak52 m²
Raspodela
Koliko je stanova u kom cenovnom razredu?
Najviše oglasa traži 2.500–3.000 €/m² (30% ponude).
- Novogradnja
- Starogradnja
- Razredi cene u €/m²
Ponuda po sobama
Kakva je ponuda po broju soba?
Najzastupljenija struktura: dvosoban, 29% oglasa.
- Garsonjera10%
- Jednosoban10%
- Dvosoban29%
- Trosoban26%
- 4+ sobe25%
Udeo ponude
Gde je najviše oglasa?
Vidikovac, Miljakovac i Petlovo Brdo zajedno imaju 40% oglasa.
- Vidikovac159
- Miljakovac103
- Petlovo Brdo77
- Kanarevo Brdo60
- Centar58
- Labudovo Brdo53
- Kneževac50
- Stari Košutnjak34
- Resnik30
- Skojevsko Naselje24
- Vidikovački Venac18
- Miljakovac III15
- Miljakovac 115
- Vidikovačka Padina14
- Rakovica8
- Ostalo120
Vrednost ponude
Kolika je vrednost aktivne ponude?
Aktivni oglasi zbirno traže 164,1 mil. € za 60.549 m².
- Vrednost aktivne ponude
- 164,1 mil. €
- 3% ponude grada
- Ukupna površina u ponudi
- 60.549m²
- 4% ponude grada
- Prosečna cena
- 2.722€/m²
- Prosečna kvadratura
- 72,3m²
Vrednosti su zbir traženih cena aktivnih oglasa. Ne predstavljaju tržišnu kapitalizaciju ni procenu vrednosti.
Udeo u vrednosti
Gde je najveći deo ponude u evrima?
Vidikovac nosi 21% zbira traženih cena.
- Vidikovac21%
- Miljakovac10%
- Petlovo Brdo7%
- Kanarevo Brdo6%
- Labudovo Brdo6%
- Centar6%
- Stari Košutnjak5%
- Kneževac3%
- Ostalo36%
Rang lista po vrednosti ponude
- Vidikovac33,9 mil. €
- Miljakovac15,9 mil. €
- Petlovo Brdo11,1 mil. €
- Kanarevo Brdo10,6 mil. €
- Labudovo Brdo9,3 mil. €
- Centar9,2 mil. €
- Stari Košutnjak8,9 mil. €
- Kneževac5,6 mil. €
Cena i veličina
Da li je veći stan jeftiniji po kvadratu?
Stanovi do 40 m² traže u proseku 2.746 €/m², a stanovi od 100 m² i više 2.795 €/m².
- Novogradnja
- Starogradnja
- < 40 m²2.6362.791
- 40–60 m²2.6642.652
- 60–80 m²2.5532.728
- 80–120 m²2.6232.812
- 120+ m²1.8693.099
Prosečna cena po m² po veličini stana.