Statistika · Novi Beograd
Aktivna ponuda, oktobar 2026 · Tražene cene, ne realizovane · Javno dostupni oglasi
Svi grafikoni prate izbor · izbor je u adresi strane
- Prosečna cena
- 3.705€/m²
- Medijana
- 3.600€/m²
- Aktivnih oglasa
- 2.095
- Udeo novogradnje
- 38%
Mapa cena · Beograd
Gde je kvadrat najskuplji?
Savski venac ima najskuplji kvadrat (4.689 €/m²), a Barajevo najjeftiniji (1.154 €/m²).
€/m², medijana · tamnije je skuplje
Opština€/m², medijana
Struktura
Koliko košta koja struktura?
Najskuplji kvadrat: garsonjera (3.945 €/m²); najjeftiniji: jednosoban (3.182 €/m²).
€/m² · tamnije je skuplje
Povuci tabelu u stranu za ostale strukture
| Kvart | Garsonjera | Jednosoban | Dvosoban | Trosoban | 4+ sobe |
|---|---|---|---|---|---|
| Blok 65 | 5.012 | 4.641 | 4.905 | 4.990 | 5.002 |
| Blok 64 | 5.061 | 4.033 | 4.458 | 4.440 | 3.862 |
| Mladost | 4.623 | — | 4.000 | 4.135 | 3.262 |
| Hotel Jugoslavija | 2.399 | 3.627 | 3.744 | 4.101 | 3.925 |
| Paviljoni | 4.452 | 3.337 | 3.828 | 3.624 | 3.792 |
| Fontana | 4.134 | 4.484 | 3.718 | 3.686 | 3.405 |
| Blok 63 | 4.244 | 3.649 | 3.906 | 3.348 | 3.425 |
| Tošin Bunar | 5.111 | 3.400 | 3.405 | 3.692 | 3.600 |
| Bežanijska Kosa | 3.631 | 3.877 | 3.393 | 3.601 | 3.520 |
| Blok 45 | 4.029 | 3.893 | 3.482 | 3.253 | 3.423 |
| Blok 61 | 3.934 | 3.500 | 3.435 | 3.209 | 3.954 |
| Blok 70 | 3.766 | 3.960 | 3.526 | 3.504 | 3.055 |
| Blok 62 | — | 3.054 | 3.298 | 3.078 | 3.233 |
| Blok 72 | 3.310 | 3.070 | 2.829 | 3.113 | 3.061 |
| Ledine | 2.407 | 2.467 | 2.534 | 2.462 | 2.115 |
Ćelije sa manje od 5 oglasa su u kurzivu i manje su pouzdane.
Budžet
Šta dobijam za svoj budžet?
Za 150.000 € dobijaš od 30 m² (Blok 65) do 61 m² (Ledine).
Računato po prosečnoj ceni po m² kvarta.
- Ledine61 m²
- Blok 7250 m²
- Blok 6247 m²
- Blok 7044 m²
- Blok 6144 m²
- Blok 4543 m²
- Bežanijska Kosa42 m²
- Tošin Bunar41 m²
- Blok 6341 m²
- Fontana40 m²
- Paviljoni39 m²
- Hotel Jugoslavija39 m²
- Mladost39 m²
- Blok 6434 m²
- Blok 6530 m²
Raspodela
Koliko je stanova u kom cenovnom razredu?
Najviše oglasa traži 4.000–5.000 €/m² (22% ponude).
- Novogradnja
- Starogradnja
- Razredi cene u €/m²
Ponuda po sobama
Kakva je ponuda po broju soba?
Najzastupljenija struktura: dvosoban, 37% oglasa.
- Garsonjera8%
- Jednosoban6%
- Dvosoban37%
- Trosoban25%
- 4+ sobe23%
Udeo ponude
Gde je najviše oglasa?
Ledine, Bežanijska Kosa i Blok 65 zajedno imaju 36% oglasa.
- Ledine322
- Bežanijska Kosa283
- Blok 65147
- Tošin Bunar80
- Fontana72
- Blok 6464
- Blok 4560
- Blok 7056
- Blok 6350
- Blok 7244
- Blok 6143
- Paviljoni40
- Hotel Jugoslavija32
- Mladost32
- Blok 6230
- Ostalo740
Vrednost ponude
Kolika je vrednost aktivne ponude?
Aktivni oglasi zbirno traže 584,8 mil. € za 155.859 m².
- Vrednost aktivne ponude
- 584,8 mil. €
- 10% ponude grada
- Ukupna površina u ponudi
- 155.859m²
- 9% ponude grada
- Prosečna cena
- 3.705€/m²
- Prosečna kvadratura
- 74,4m²
Vrednosti su zbir traženih cena aktivnih oglasa. Ne predstavljaju tržišnu kapitalizaciju ni procenu vrednosti.
Udeo u vrednosti
Gde je najveći deo ponude u evrima?
Bežanijska Kosa nosi 13% zbira traženih cena.
- Bežanijska Kosa13%
- Blok 6511%
- Ledine7%
- Tošin Bunar5%
- Blok 643%
- Fontana3%
- Blok 452%
- Blok 702%
- Ostalo52%
Rang lista po vrednosti ponude
- Bežanijska Kosa78,6 mil. €
- Blok 6566,5 mil. €
- Ledine43,5 mil. €
- Tošin Bunar26,8 mil. €
- Blok 6420,1 mil. €
- Fontana16,9 mil. €
- Blok 4514,3 mil. €
- Blok 7014,2 mil. €
Cena i veličina
Da li je veći stan jeftiniji po kvadratu?
Stanovi do 40 m² traže u proseku 3.809 €/m², a stanovi od 100 m² i više 3.934 €/m².
- Novogradnja
- Starogradnja
- < 40 m²3.4104.194
- 40–60 m²3.3403.702
- 60–80 m²3.6133.792
- 80–120 m²3.6923.733
- 120+ m²4.2953.787
Prosečna cena po m² po veličini stana.