Statistika · Zemun
Aktivna ponuda, oktobar 2026 · Tražene cene, ne realizovane · Javno dostupni oglasi
Svi grafikoni prate izbor · izbor je u adresi strane
- Prosečna cena
- 2.969€/m²
- Medijana
- 2.964€/m²
- Aktivnih oglasa
- 1.488
- Udeo novogradnje
- 40%
Mapa cena · Beograd
Gde je kvadrat najskuplji?
Savski venac ima najskuplji kvadrat (4.689 €/m²), a Barajevo najjeftiniji (1.154 €/m²).
€/m², medijana · tamnije je skuplje
Opština€/m², medijana
Struktura
Koliko košta koja struktura?
Najskuplji kvadrat: dvosoban (3.003 €/m²); najjeftiniji: jednosoban (2.897 €/m²).
€/m² · tamnije je skuplje
Povuci tabelu u stranu za ostale strukture
| Kvart | Garsonjera | Jednosoban | Dvosoban | Trosoban | 4+ sobe |
|---|---|---|---|---|---|
| Pregrevica | 3.598 | — | 3.887 | 3.592 | 3.982 |
| Donji Grad | 3.473 | 3.117 | 3.717 | 3.654 | 3.503 |
| Zemun Centar | 3.061 | 3.763 | 3.750 | 4.010 | 3.002 |
| Centar | 3.006 | 3.358 | 3.448 | 3.346 | 3.220 |
| Naselje Sava Kovačević | 3.282 | 3.272 | 3.162 | 4.059 | 2.527 |
| Cara Dušana | 3.397 | 3.345 | 3.222 | 3.213 | 3.156 |
| Gornji Grad | 3.694 | 3.433 | 3.337 | 3.110 | 2.850 |
| Kalvarija | 3.463 | 2.640 | 3.122 | 2.670 | 3.016 |
| Prvomajska | 2.960 | 3.100 | 3.011 | 3.059 | 2.344 |
| Galenika | 3.089 | 3.141 | 2.958 | 2.573 | 2.721 |
| Meandri | 3.222 | 2.637 | 3.039 | 2.871 | 2.765 |
| Novi Grad | 2.146 | 2.202 | 2.247 | 2.642 | 2.460 |
| Altina | 2.681 | 1.926 | 2.251 | 2.433 | 2.187 |
| Batajnica | 2.127 | 2.457 | 2.234 | 2.131 | 2.089 |
| Zemun Polje | 1.977 | 1.897 | 2.324 | 1.835 | 1.657 |
Ćelije sa manje od 5 oglasa su u kurzivu i manje su pouzdane.
Budžet
Šta dobijam za svoj budžet?
Za 150.000 € dobijaš od 39 m² (Pregrevica) do 73 m² (Zemun Polje).
Računato po prosečnoj ceni po m² kvarta.
- Zemun Polje73 m²
- Batajnica68 m²
- Altina64 m²
- Novi Grad62 m²
- Meandri52 m²
- Galenika51 m²
- Prvomajska51 m²
- Kalvarija50 m²
- Gornji Grad48 m²
- Cara Dušana46 m²
- Naselje Sava Kovačević46 m²
- Centar45 m²
- Zemun Centar41 m²
- Donji Grad41 m²
- Pregrevica39 m²
Raspodela
Koliko je stanova u kom cenovnom razredu?
Najviše oglasa traži 3.000–3.500 €/m² (24% ponude).
- Novogradnja
- Starogradnja
- Razredi cene u €/m²
Ponuda po sobama
Kakva je ponuda po broju soba?
Najzastupljenija struktura: dvosoban, 33% oglasa.
- Garsonjera10%
- Jednosoban7%
- Dvosoban33%
- Trosoban25%
- 4+ sobe24%
Udeo ponude
Gde je najviše oglasa?
Gornji Grad, Centar i Batajnica zajedno imaju 35% oglasa.
- Gornji Grad242
- Centar148
- Batajnica138
- Altina83
- Donji Grad79
- Zemun Polje78
- Novi Grad76
- Cara Dušana59
- Meandri52
- Pregrevica39
- Galenika39
- Prvomajska38
- Kalvarija34
- Zemun Centar34
- Naselje Sava Kovačević33
- Ostalo316
Vrednost ponude
Kolika je vrednost aktivne ponude?
Aktivni oglasi zbirno traže 308,6 mil. € za 105.105 m².
- Vrednost aktivne ponude
- 308,6 mil. €
- 5% ponude grada
- Ukupna površina u ponudi
- 105.105m²
- 6% ponude grada
- Prosečna cena
- 2.969€/m²
- Prosečna kvadratura
- 70,6m²
Vrednosti su zbir traženih cena aktivnih oglasa. Ne predstavljaju tržišnu kapitalizaciju ni procenu vrednosti.
Udeo u vrednosti
Gde je najveći deo ponude u evrima?
Gornji Grad nosi 18% zbira traženih cena.
- Gornji Grad18%
- Centar11%
- Donji Grad8%
- Batajnica6%
- Cara Dušana5%
- Pregrevica4%
- Novi Grad4%
- Altina4%
- Ostalo41%
Rang lista po vrednosti ponude
- Gornji Grad54,8 mil. €
- Centar33,6 mil. €
- Donji Grad23,7 mil. €
- Batajnica18,7 mil. €
- Cara Dušana14 mil. €
- Pregrevica13,4 mil. €
- Novi Grad11,6 mil. €
- Altina11,3 mil. €
Cena i veličina
Da li je veći stan jeftiniji po kvadratu?
Stanovi do 40 m² traže u proseku 3.101 €/m², a stanovi od 100 m² i više 2.825 €/m².
- Novogradnja
- Starogradnja
- < 40 m²3.1433.088
- 40–60 m²3.0132.935
- 60–80 m²3.0172.980
- 80–120 m²2.9392.885
- 120+ m²2.6632.917
Prosečna cena po m² po veličini stana.