Statistika · Spens

Aktivna ponuda, oktobar 2026 · Tražene cene, ne realizovane · Javno dostupni oglasi

Svi grafikoni prate izbor · izbor je u adresi strane

Prosečna cena
3.499€/m²
Medijana
3.262€/m²
Aktivnih oglasa
90
Udeo novogradnje
32%

Cene po kvartovima · Novi Sad

Gde je kvadrat najskuplji?

Socijalno ima najskuplji kvadrat (3.314 €/m²), a Stari Bečej najjeftiniji (1.805 €/m²).

Kvart€/m², medijana

  1. 1Socijalno3.314
  2. 2Kej3.293
  3. 3Trandžament3.293
  4. 4Stari Grad3.274
  5. 5Spens3.262
  6. 6Liman 23.223
  7. 7Liman 33.212
  8. 8Rotkvarija3.173
  9. 9Liman 13.137
  10. 10Sajam3.094
  11. 11Sajmište3.091
  12. 12Podbara3.090
  13. 13Liman3.056
  14. 14Grbavica3.032
  15. 15Bulevar Oslobođenja3.012
  16. 16Salajka2.968
  17. 17Adamovićevo Naselje2.959
  18. 18Kod instituta2.941
  19. 19Liman 42.933
  20. 20Cara Dušana2.906
  21. 21Bulevar Evrope2.902
  22. 22Banatić2.874
  23. 23Severni Telep2.873
  24. 24Popovica2.854
  25. 25Detelinara2.849
  26. 26Novi Telep2.840
  27. 27Stanica2.825
  28. 28Bulevar Patrijarha Pavla2.810
  29. 29Železnička stanica2.810
  30. 30Avijatičarsko naselje2.797
  31. 31Telep2.775
  32. 32Betanija2.763
  33. 33Stari Telep2.736
  34. 34Sremska Kamenica2.731
  35. 35Južni Telep2.728
  36. 36Satelit2.700
  37. 37Bistrica2.675
  38. 38Somborski bulevar2.673
  39. 39Novo Naselje2.579
  40. 40Centar2.575
  41. 41Novi Majur2.571
  42. 42Mišeluk2.558
  43. 43Tatarsko brdo2.557
  44. 44Stari Majur2.492
  45. 45Petrovaradin2.352
  46. 46Kamenjar2.272
  47. 47Somborska rampa2.266
  48. 48Veternička rampa2.256
  49. 49Lipov gaj2.201
  50. 50Slana Bara2.177
  51. 51Adice2.135
  52. 52Sadovi2.133
  53. 53Vidovdansko Naselje2.099
  54. 54Veternik2.083
  55. 55Vikend naselje2.060
  56. 56Sajlovo2.040
  57. 57Klisa2.019
  58. 58Fešter2.014
  59. 59Futog2.002
  60. 60Alibegovac1.943
  61. 61Karagača1.939
  62. 62Stari Bečej1.805

€/m², medijana · tamnije je skuplje

Struktura

Koliko košta koja struktura?

Najskuplji kvadrat: 4+ sobe (3.853 €/m²); najjeftiniji: garsonjera (3.296 €/m²).

€/m² · tamnije je skuplje

Povuci tabelu u stranu za ostale strukture

Koliko košta koja struktura?
KvartGarsonjeraJednosobanDvosobanTrosoban4+ sobe
Spens3.2963.3783.4323.3553.853

Budžet

Šta dobijam za svoj budžet?

Za 150.000 € dobijaš 43 m² (Spens).

50.000 €500.000 €

Računato po prosečnoj ceni po m² kvarta.

  1. Spens43 m²

Raspodela

Koliko je stanova u kom cenovnom razredu?

Najviše oglasa traži 3.000–3.500 €/m² (26% ponude).

  • Novogradnja
  • Starogradnja
  • Razredi cene u €/m²

Ponuda po sobama

Kakva je ponuda po broju soba?

Najzastupljenija struktura: dvosoban, 31% oglasa.

  • Garsonjera15%
  • Jednosoban6%
  • Dvosoban31%
  • Trosoban21%
  • 4+ sobe27%

Vrednost ponude

Kolika je vrednost aktivne ponude?

Aktivni oglasi zbirno traže 22,9 mil. € za 6.327 m².

Vrednost aktivne ponude
22,9 mil. €
1% ponude grada
Ukupna površina u ponudi
6.327m²
1% ponude grada
Prosečna cena
3.499€/m²
Prosečna kvadratura
70,3m²

Vrednosti su zbir traženih cena aktivnih oglasa. Ne predstavljaju tržišnu kapitalizaciju ni procenu vrednosti.

Cena i veličina

Da li je veći stan jeftiniji po kvadratu?

Stanovi do 40 m² traže u proseku 3.250 €/m², a stanovi od 100 m² i više 3.990 €/m².

  • Novogradnja
  • Starogradnja
  • < 40 m²3.167
  • 40–60 m²3.085
  • 60–80 m²3.6423.238
  • 80–120 m²3.7183.216
  • 120+ m²4.776

Prosečna cena po m² po veličini stana.

Nedeljni Kvadex izveštaj

Cene, ponuda i zanimljiva poređenja, jednom nedeljno u tvom inboxu.