Statistika · Novi Sad
Aktivna ponuda, oktobar 2026 · Tražene cene, ne realizovane · Javno dostupni oglasi
Svi grafikoni prate izbor · izbor je u adresi strane
- Prosečna cena
- 2.768€/m²
- Medijana
- 2.725€/m²
- Aktivnih oglasa
- 11.112
- Udeo novogradnje
- 51%
Cene po kvartovima · Novi Sad
Gde je kvadrat najskuplji?
Stari Grad ima najskuplji kvadrat (3.300 €/m²), a Stari Bečej najjeftiniji (1.805 €/m²).
Kvart€/m², medijana
€/m², medijana · tamnije je skuplje
Struktura
Koliko košta koja struktura?
Najskuplji kvadrat: garsonjera (2.958 €/m²); najjeftiniji: 4+ sobe (2.620 €/m²).
€/m² · tamnije je skuplje
Povuci tabelu u stranu za ostale strukture
| Kvart | Garsonjera | Jednosoban | Dvosoban | Trosoban | 4+ sobe |
|---|---|---|---|---|---|
| Socijalno | 3.226 | 3.499 | 3.319 | 3.383 | 3.192 |
| Grbavica | 3.598 | 3.303 | 3.294 | 2.848 | 2.831 |
| Podbara | 3.173 | 3.200 | 3.130 | 3.050 | 2.973 |
| Bulevar Oslobođenja | 3.485 | 3.347 | 2.976 | 2.926 | 2.909 |
| Salajka | 2.986 | 3.247 | 3.040 | 2.866 | 2.838 |
| Detelinara | 3.323 | 3.080 | 2.864 | 2.736 | 2.396 |
| Bulevar Patrijarha Pavla | 2.932 | 2.979 | 2.825 | 2.767 | 2.702 |
| Centar | 3.065 | 2.880 | 2.570 | 2.603 | 2.712 |
| Telep | 2.782 | 2.870 | 2.816 | 2.754 | 2.546 |
| Sremska Kamenica | 2.731 | 2.611 | 2.642 | 2.726 | 2.633 |
| Novo Naselje | 2.765 | 2.799 | 2.742 | 2.519 | 2.527 |
| Mišeluk | 2.812 | 2.776 | 2.605 | 2.402 | 2.386 |
| Petrovaradin | 2.560 | 2.418 | 2.397 | 2.334 | 2.287 |
| Adice | 2.175 | 2.293 | 2.216 | 2.168 | 2.034 |
| Klisa | 2.146 | 2.134 | 2.037 | 2.195 | 2.052 |
Budžet
Šta dobijam za svoj budžet?
Za 150.000 € dobijaš od 45 m² (Socijalno) do 71 m² (Klisa).
Računato po prosečnoj ceni po m² kvarta.
- Klisa71 m²
- Adice69 m²
- Petrovaradin63 m²
- Mišeluk59 m²
- Novo Naselje57 m²
- Sremska Kamenica56 m²
- Telep55 m²
- Centar54 m²
- Bulevar Patrijarha Pavla54 m²
- Detelinara53 m²
- Salajka51 m²
- Bulevar Oslobođenja49 m²
- Podbara49 m²
- Grbavica48 m²
- Socijalno45 m²
Raspodela
Koliko je stanova u kom cenovnom razredu?
Najviše oglasa traži 2.500–3.000 €/m² (31% ponude).
- Novogradnja
- Starogradnja
- Razredi cene u €/m²
Ponuda po sobama
Kakva je ponuda po broju soba?
Najzastupljenija struktura: 4+ sobe, 31% oglasa.
- Garsonjera11%
- Jednosoban9%
- Dvosoban29%
- Trosoban20%
- 4+ sobe31%
Udeo ponude
Gde je najviše oglasa?
Telep, Adice i Bulevar Patrijarha Pavla zajedno imaju 21% oglasa.
- Telep1.071
- Adice651
- Bulevar Patrijarha Pavla581
- Detelinara552
- Centar459
- Podbara449
- Grbavica424
- Petrovaradin377
- Bulevar Oslobođenja322
- Salajka288
- Novo Naselje281
- Mišeluk276
- Klisa263
- Sremska Kamenica256
- Socijalno248
- Ostalo4.614
Vrednost ponude
Kolika je vrednost aktivne ponude?
Aktivni oglasi zbirno traže 2,11 mlrd € za 779.121 m².
- Vrednost aktivne ponude
- 2,11 mlrd €
- Ukupna površina u ponudi
- 779.121m²
- Prosečna cena
- 2.768€/m²
- Prosečna kvadratura
- 70,1m²
Vrednosti su zbir traženih cena aktivnih oglasa. Ne predstavljaju tržišnu kapitalizaciju ni procenu vrednosti.
Udeo u vrednosti
Gde je najveći deo ponude u evrima?
Telep nosi 10% zbira traženih cena.
- Telep10%
- Bulevar Patrijarha Pavla5%
- Centar5%
- Grbavica5%
- Detelinara4%
- Podbara4%
- Adice4%
- Bulevar Oslobođenja3%
- Ostalo60%
Rang lista po vrednosti ponude
- Telep213,5 mil. €
- Bulevar Patrijarha Pavla114,1 mil. €
- Centar96 mil. €
- Grbavica95,8 mil. €
- Detelinara92,9 mil. €
- Podbara88,6 mil. €
- Adice77,8 mil. €
- Bulevar Oslobođenja68,2 mil. €
Cena i veličina
Da li je veći stan jeftiniji po kvadratu?
Stanovi do 40 m² traže u proseku 2.955 €/m², a stanovi od 100 m² i više 2.666 €/m².
- Novogradnja
- Starogradnja
- < 40 m²2.8183.069
- 40–60 m²2.8312.818
- 60–80 m²2.7312.721
- 80–120 m²2.6482.596
- 120+ m²2.6692.613
Prosečna cena po m² po veličini stana.