Koliko košta kvadrat na Zvezdara?

Prosečna cena kvadrata na Zvezdara u avgust 2026. iznosi €2.937/m², na osnovu 2.131 aktivnih oglasa.

Da li je novogradnja skuplja od starogradnje na Zvezdara?

Novogradnja na Zvezdara košta prosečno €2.983/m², a starogradnja €2.880/m². Razlika je 4%.

Koliko stanova je trenutno na prodaju na Zvezdara?

Trenutno pratimo 2.131 aktivnih oglasa za stanove na Zvezdara, prikupljenih sa 28+ portala.

Cene nekretnina Zvezdara 2026 — Prosečna cena €2.937/m²

Zvezdara(2.131 oglasa)

€2.937/m²

novo €2.983/m²|staro €2.880/m²

Lokacija					Sobe	Tip
Denkova BaštaZvezdara	€369.000	€3.075	-9%vs. Denkova Bašta	120	3	S
Zvezdarska ŠumaZvezdara	€298.000	€2.709	-19%vs. Zvezdarska Šuma	110	4	S
MirijevoZvezdara	€55.000	€1.833	-24%vs. Mirijevo	30	—	S
KluzZvezdara	€117.000	€4.034	+28%vs. Kluz	29	—	S
MirijevoZvezdara	€88.055	€2.752	+14%vs. Mirijevo	32	—	S
Učiteljsko NaseljeZvezdara	€221.700	€3.519	+13%vs. Učiteljsko Naselje	63	3	S
MirijevoZvezdara	€121.461	€2.699	+12%vs. Mirijevo	45	—	S
Banovo BrdoZvezdara	€214.000	€3.057	+9%vs. Banovo Brdo	70	—	S
KluzZvezdara	€313.500	€3.300	+5%vs. Kluz	95	—	N
Banovo BrdoZvezdara	€230.000	€2.233	-20%vs. Banovo Brdo	103	—	S
Vukov SpomenikZvezdara	€460.000	€4.554	+19%vs. Vukov Spomenik	101	4	S
Učiteljsko NaseljeZvezdara	€141.000	€3.525	+13%vs. Učiteljsko Naselje	40	—	S
LionZvezdara	€418.000	€3.800	+2%vs. Lion	110	—	S
MirijevoZvezdara	€135.500	€3.566	+48%vs. Mirijevo	38	—	S
Učiteljsko NaseljeZvezdara	€190.000	€3.519	+13%vs. Učiteljsko Naselje	54	—	S
KonjarnikZvezdara	€175.000	€2.778	-11%vs. Konjarnik	63	—	S
Učiteljsko NaseljeZvezdara	€178.500	€3.433	+10%vs. Učiteljsko Naselje	52	2	S
MirijevoZvezdara	€120.000	€1.846	-23%vs. Mirijevo	65	—	S
KluzZvezdara	€178.000	€4.341	+38%vs. Kluz	41	—	S
Cvetkova PijacaZvezdara	€185.000	€4.111	+28%vs. Cvetkova Pijaca	45	2	S
MirijevoZvezdara	€134.700	€2.245	-7%vs. Mirijevo	60	2.5	S
Vojvode VlahovićaZvezdara	€169.900	€3.034	+9%vs. Vojvode Vlahovića	56	2.5	N
Dimitrija TucovićaZvezdara	€270.000	€3.857	+7%vs. Dimitrija Tucovića	70	3	S
MirijevoZvezdara	€110.700	€2.355	-2%vs. Mirijevo	47	1.5	N
LionZvezdara	€820.000	€4.556	+23%vs. Lion	180	4	S

„vs. Prosek" poredi cenu po m² sa prosekom opštine: − je ispod proseka (jeftinije), + iznad.

Denkova Bašta

Beograd, Zvezdara

€369.000

€3.075/m²

120 m²|3 sobe

vs Denkova Bašta

-9%

Zvezdarska Šuma

Beograd, Zvezdara

€298.000

€2.709/m²

110 m²|4 sobe

vs Zvezdarska Šuma

-19%

Mirijevo

Beograd, Zvezdara

€55.000

€1.833/m²

30 m²|—

vs Mirijevo

-24%

Kluz

Beograd, Zvezdara

€117.000

€4.034/m²

29 m²|—

vs Kluz

+28%

Mirijevo

Beograd, Zvezdara

€88.055

€2.752/m²

32 m²|—

vs Mirijevo

+14%

Učiteljsko Naselje

Beograd, Zvezdara

€221.700

€3.519/m²

63 m²|3 sobe

vs Učiteljsko Naselje

+13%

Mirijevo

Beograd, Zvezdara

€121.461

€2.699/m²

45 m²|—

vs Mirijevo

+12%

Banovo Brdo

Beograd, Zvezdara

€214.000

€3.057/m²

70 m²|—

vs Banovo Brdo

+9%

Kluz

Beograd, Zvezdara

€313.500

€3.300/m²

95 m²|—

vs Kluz

+5%

Banovo Brdo

Beograd, Zvezdara

€230.000

€2.233/m²

103 m²|—

vs Banovo Brdo

-20%

Vukov Spomenik

Beograd, Zvezdara

€460.000

€4.554/m²

101 m²|4 sobe

vs Vukov Spomenik

+19%

Učiteljsko Naselje

Beograd, Zvezdara

€141.000

€3.525/m²

40 m²|—

vs Učiteljsko Naselje

+13%

Lion

Beograd, Zvezdara

€418.000

€3.800/m²

110 m²|—

vs Lion

+2%

Mirijevo

Beograd, Zvezdara

€135.500

€3.566/m²

38 m²|—

vs Mirijevo

+48%

Učiteljsko Naselje

Beograd, Zvezdara

€190.000

€3.519/m²

54 m²|—

vs Učiteljsko Naselje

+13%

Konjarnik

Beograd, Zvezdara

€175.000

€2.778/m²

63 m²|—

vs Konjarnik

-11%

Učiteljsko Naselje

Beograd, Zvezdara

€178.500

€3.433/m²

52 m²|2 sobe

vs Učiteljsko Naselje

+10%

Mirijevo

Beograd, Zvezdara

€120.000

€1.846/m²

65 m²|—

vs Mirijevo

-23%

Kluz

Beograd, Zvezdara

€178.000

€4.341/m²

41 m²|—

vs Kluz

+38%

Cvetkova Pijaca

Beograd, Zvezdara

€185.000

€4.111/m²

45 m²|2 sobe

vs Cvetkova Pijaca

+28%

Mirijevo

Beograd, Zvezdara

€134.700

€2.245/m²

60 m²|2.5 sobe

vs Mirijevo

-7%

Vojvode Vlahovića

Beograd, Zvezdara

€169.900

€3.034/m²

56 m²|2.5 sobe

vs Vojvode Vlahovića

+9%

Dimitrija Tucovića

Beograd, Zvezdara

€270.000

€3.857/m²

70 m²|3 sobe

vs Dimitrija Tucovića

+7%

Mirijevo

Beograd, Zvezdara

€110.700

€2.355/m²

47 m²|1.5 soba

vs Mirijevo

-2%

Lion

Beograd, Zvezdara

€820.000

€4.556/m²

180 m²|4 sobe

vs Lion

+23%

Prikazano 25 od 2131 oglasa

Strana 1 od 86 · Prikazano 25 od 2131 oglasa

Na Zvezdara trenutno je 2.131 aktivnih oglasa za stanove. Prosečna cena je €2.937/m². Najjeftiniji oglas je €577/m², a najskuplji €13.667/m².

Podaci ažurirani: 24. avgust 2026.

Kvartovi u opštini Zvezdara

Česta pitanja

Koliko košta kvadrat na Zvezdara?: Prosečna cena kvadrata na Zvezdara u avgust 2026. iznosi €2.937/m², na osnovu 2.131 aktivnih oglasa.
Da li je novogradnja skuplja od starogradnje na Zvezdara?: Novogradnja na Zvezdara košta prosečno €2.983/m², a starogradnja €2.880/m². Razlika je 4%.
Koliko stanova je trenutno na prodaju na Zvezdara?: Trenutno pratimo 2.131 aktivnih oglasa za stanove na Zvezdara, prikupljenih sa 28+ portala.

Zvezdara

Kvartovi u opštini Zvezdara

Česta pitanja

Puls tržišta nekretnina u tvom inboxu