Kolika je prosečna cena po m² za lokaciju Zemun?

Prosečna cena za lokaciju Zemun iznosi €1.962/m², na osnovu 1.359 aktivnih oglasa. Period: septembar 2026.

Kako se razlikuju cene novogradnje i starogradnje za lokaciju Zemun?

Prosečna cena novogradnje je €2.996/m², a starogradnje €2.936/m². Razlika je 2%.

Kolika je aktivna ponuda za lokaciju Zemun?

Aktivna ponuda za lokaciju Zemun obuhvata 1.359 oglasa iz javno dostupnih izvora.

Cene stanova u opštini Zemun 2026: Prosečna cena €2.968/m²

Zemun(19 od 1.359 oglasa)

€1.962/m²

novo €2.996/m²|staro €2.936/m²

Kretanje medijane cene

Mesečni medijan €/m² u poslednjih 12 meseci

+2.5%M/M

do €50.000

Lokacija					Sobe	Tip
CentarZemun	€43.000	€1.654	-51%vs. Centar	26	1	N
AltinaZemun	€50.000	€1.923	-18%vs. Altina	26	1	S
Altina UgrinovačkiZemun	€47.000	€887	-59%vs. Altina Ugrinovački	53	2.5	N
Zemun PoljeZemun	€25.000	€1.250	-38%vs. Zemun Polje	20	0.5	S
Donji GradZemun	€49.000	€1.750	-51%vs. Donji Grad	28	1	S
Novi GradZemun	€49.950	€1.850	-25%vs. Novi Grad	27	—	N
Novi GradZemun	€46.250	€1.850	-25%vs. Novi Grad	25	—	N
Gornji GradZemun	€42.900	€4.290	+39%vs. Gornji Grad	10	0.5	N
MeandriZemun	€43.000	€3.909	+37%vs. Meandri	11	0.5	S
Gornji GradZemun	€49.900	€3.119	±1%vs. Gornji Grad	16	1	N
Novi GradZemun	€44.400	€1.850	-25%vs. Novi Grad	24	—	N
Zemun PoljeZemun	€35.000	€1.400	-30%vs. Zemun Polje	25	1	N
Zemun PoljeZemun	€25.000	€1.389	-31%vs. Zemun Polje	18	0.5	N
Cara DušanaZemun	€31.930	€2.456	-24%vs. Cara Dušana	13	1	S
Gornji GradZemun	€49.000	€2.450	-21%vs. Gornji Grad	20	—	N
AltinaZemun	€50.000	€1.667	-29%vs. Altina	30	1.5	S
Zemun	€50.000	€1.250	-36%vs. Zemun	40	1	S
CentarZemun	€40.000	€1.333	-60%vs. Centar	30	1	S
Zemun PoljeZemun	€38.000	€1.000	-50%vs. Zemun Polje	38	1.5	S

Oznaka „vs. Prosek” poredi cenu po m² sa prosekom opštine. Negativna vrednost je ispod proseka, pozitivna iznad.

Centar

Beograd, Zemun

€43.000

€1.654/m²

26 m²|1 soba

vs Centar

-51%

Altina

Beograd, Zemun

€50.000

€1.923/m²

26 m²|1 soba

vs Altina

-18%

Altina Ugrinovački

Beograd, Zemun

€47.000

€887/m²

53 m²|2.5 sobe

vs Altina Ugrinovački

-59%

Zemun Polje

Beograd, Zemun

€25.000

€1.250/m²

20 m²|0.5 soba

vs Zemun Polje

-38%

Donji Grad

Beograd, Zemun

€49.000

€1.750/m²

28 m²|1 soba

vs Donji Grad

-51%

Novi Grad

Beograd, Zemun

€49.950

€1.850/m²

27 m²|—

vs Novi Grad

-25%

Novi Grad

Beograd, Zemun

€46.250

€1.850/m²

25 m²|—

vs Novi Grad

-25%

Gornji Grad

Beograd, Zemun

€42.900

€4.290/m²

10 m²|0.5 soba

vs Gornji Grad

+39%

Meandri

Beograd, Zemun

€43.000

€3.909/m²

11 m²|0.5 soba

vs Meandri

+37%

Gornji Grad

Beograd, Zemun

€49.900

€3.119/m²

16 m²|1 soba

vs Gornji Grad

±1%

Novi Grad

Beograd, Zemun

€44.400

€1.850/m²

24 m²|—

vs Novi Grad

-25%

Zemun Polje

Beograd, Zemun

€35.000

€1.400/m²

25 m²|1 soba

vs Zemun Polje

-30%

Zemun Polje

Beograd, Zemun

€25.000

€1.389/m²

18 m²|0.5 soba

vs Zemun Polje

-31%

Cara Dušana

Beograd, Zemun

€31.930

€2.456/m²

13 m²|1 soba

vs Cara Dušana

-24%

Gornji Grad

Beograd, Zemun

€49.000

€2.450/m²

20 m²|—

vs Gornji Grad

-21%

Altina

Beograd, Zemun

€50.000

€1.667/m²

30 m²|1.5 soba

vs Altina

-29%

Zemun

Beograd, Zemun

€50.000

€1.250/m²

40 m²|1 soba

vs Zemun

-36%

Centar

Beograd, Zemun

€40.000

€1.333/m²

30 m²|1 soba

vs Centar

-60%

Zemun Polje

Beograd, Zemun

€38.000

€1.000/m²

38 m²|1.5 soba

vs Zemun Polje

-50%

Prikazano 19 od 19 oglasaSvi oglasi su prikazani

Strana 1 od 1 · Prikazano 19 od 19 oglasa

Za lokaciju Zemun trenutno prikazujemo 1.359 aktivnih oglasa za stanove. Prosečna cena je €1.962/m². Raspon cena po m² ide od €887 do €4.290.

Podaci ažurirani: 20. septembar 2026.

Izdvojene pretrage — Zemun

Sve izdvojene pretrage — Beograd →

Česta pitanja

Kolika je prosečna cena po m² za lokaciju Zemun?: Prosečna cena za lokaciju Zemun iznosi €1.962/m², na osnovu 1.359 aktivnih oglasa. Period: septembar 2026.
Kako se razlikuju cene novogradnje i starogradnje za lokaciju Zemun?: Prosečna cena novogradnje je €2.996/m², a starogradnje €2.936/m². Razlika je 2%.
Kolika je aktivna ponuda za lokaciju Zemun?: Aktivna ponuda za lokaciju Zemun obuhvata 1.359 oglasa iz javno dostupnih izvora.

Kretanje medijane cene

Kvartovi za lokaciju Zemun

Izdvojene pretrage — Zemun

Česta pitanja

Nedeljni Kvadex izveštaj