Kolika je prosečna cena po m² za lokaciju Zemun?

Prosečna cena za lokaciju Zemun iznosi €2.503/m², na osnovu 1.359 aktivnih oglasa. Period: septembar 2026.

Kako se razlikuju cene novogradnje i starogradnje za lokaciju Zemun?

Prosečna cena novogradnje je €2.996/m², a starogradnje €2.936/m². Razlika je 2%.

Kolika je aktivna ponuda za lokaciju Zemun?

Aktivna ponuda za lokaciju Zemun obuhvata 1.359 oglasa iz javno dostupnih izvora.

Cene stanova u opštini Zemun 2026: Prosečna cena €2.968/m²

Zemun(537 od 1.359 oglasa)

€2.503/m²

novo €2.996/m²|staro €2.936/m²

Kretanje medijane cene

Mesečni medijan €/m² u poslednjih 12 meseci

+2.5%M/M

do €160.000

Lokacija					Sobe	Tip
Cara DušanaZemun	€124.160	€4.000	+24%vs. Cara Dušana	31	1.5	S
Zemun PoljeZemun	€70.000	€2.059	+3%vs. Zemun Polje	34	1	S
Altina UgrinovačkiZemun	€130.000	€2.167	±1%vs. Altina Ugrinovački	60	2.5	S
Altina UgrinovačkiZemun	€67.000	€1.457	-33%vs. Altina Ugrinovački	46	1.5	S
Zemun	€137.000	€3.186	+27%vs. Zemun	43	1	S
Cara DušanaZemun	€95.400	€4.000	+24%vs. Cara Dušana	24	1	S
KalvarijaZemun	€135.000	€3.649	+16%vs. Kalvarija	37	1	S
RetenzijaZemun	€119.000	€4.407	+14%vs. Retenzija	27	0.5	S
Altina UgrinovačkiZemun	€145.000	€2.900	+33%vs. Altina Ugrinovački	50	2.5	S
Zemun PoljeZemun	€120.000	€2.222	+11%vs. Zemun Polje	54	2	S
BatajnicaZemun	€99.000	€2.605	+19%vs. Batajnica	38	1.5	S
Novi GradZemun	€91.000	€3.500	+42%vs. Novi Grad	26	0.5	S
Altina UgrinovačkiZemun	€69.000	€2.875	+32%vs. Altina Ugrinovački	24	1.5	S
AltinaZemun	€95.000	€1.825	-22%vs. Altina	52	2.5	N
KalvarijaZemun	€137.000	€3.703	+17%vs. Kalvarija	37	2	S
AltinaZemun	€58.500	€1.539	-34%vs. Altina	38	1	S
GalenikaZemun	€160.000	€3.137	+8%vs. Galenika	51	4	S
Kalvarija MozerovaZemun	€95.000	€3.475	+39%vs. Zemun	27	0.5	N
KalvarijaZemun	€139.900	€2.640	-16%vs. Kalvarija	53	1.5	S
CentarZemun	€135.000	€3.971	+19%vs. Centar	34	2	S
BatajnicaZemun	€159.300	€2.700	+23%vs. Batajnica	59	2.5	S
BatajnicaZemun	€145.000	€1.450	-34%vs. Batajnica	100	4	S
Zemun	€94.350	€2.550	±2%vs. Zemun	37	2	S
AltinaZemun	€115.000	€1.949	-17%vs. Altina	59	3	S
Altina UgrinovačkiZemun	€126.485	€1.850	-15%vs. Altina Ugrinovački	68	3	S

Oznaka „vs. Prosek” poredi cenu po m² sa prosekom opštine. Negativna vrednost je ispod proseka, pozitivna iznad.

Cara Dušana

Beograd, Zemun

€124.160

€4.000/m²

31 m²|1.5 soba

vs Cara Dušana

+24%

Zemun Polje

Beograd, Zemun

€70.000

€2.059/m²

34 m²|1 soba

vs Zemun Polje

+3%

Altina Ugrinovački

Beograd, Zemun

€130.000

€2.167/m²

60 m²|2.5 sobe

vs Altina Ugrinovački

±1%

Altina Ugrinovački

Beograd, Zemun

€67.000

€1.457/m²

46 m²|1.5 soba

vs Altina Ugrinovački

-33%

Zemun

Beograd, Zemun

€137.000

€3.186/m²

43 m²|1 soba

vs Zemun

+27%

Cara Dušana

Beograd, Zemun

€95.400

€4.000/m²

24 m²|1 soba

vs Cara Dušana

+24%

Kalvarija

Beograd, Zemun

€135.000

€3.649/m²

37 m²|1 soba

vs Kalvarija

+16%

Retenzija

Beograd, Zemun

€119.000

€4.407/m²

27 m²|0.5 soba

vs Retenzija

+14%

Altina Ugrinovački

Beograd, Zemun

€145.000

€2.900/m²

50 m²|2.5 sobe

vs Altina Ugrinovački

+33%

Zemun Polje

Beograd, Zemun

€120.000

€2.222/m²

54 m²|2 sobe

vs Zemun Polje

+11%

Batajnica

Beograd, Zemun

€99.000

€2.605/m²

38 m²|1.5 soba

vs Batajnica

+19%

Novi Grad

Beograd, Zemun

€91.000

€3.500/m²

26 m²|0.5 soba

vs Novi Grad

+42%

Altina Ugrinovački

Beograd, Zemun

€69.000

€2.875/m²

24 m²|1.5 soba

vs Altina Ugrinovački

+32%

Altina

Beograd, Zemun

€95.000

€1.825/m²

52 m²|2.5 sobe

vs Altina

-22%

Kalvarija

Beograd, Zemun

€137.000

€3.703/m²

37 m²|2 sobe

vs Kalvarija

+17%

Altina

Beograd, Zemun

€58.500

€1.539/m²

38 m²|1 soba

vs Altina

-34%

Galenika

Beograd, Zemun

€160.000

€3.137/m²

51 m²|4 sobe

vs Galenika

+8%

Kalvarija Mozerova

Beograd, Zemun

€95.000

€3.475/m²

27 m²|0.5 soba

vs Zemun

+39%

Kalvarija

Beograd, Zemun

€139.900

€2.640/m²

53 m²|1.5 soba

vs Kalvarija

-16%

Centar

Beograd, Zemun

€135.000

€3.971/m²

34 m²|2 sobe

vs Centar

+19%

Batajnica

Beograd, Zemun

€159.300

€2.700/m²

59 m²|2.5 sobe

vs Batajnica

+23%

Batajnica

Beograd, Zemun

€145.000

€1.450/m²

100 m²|4 sobe

vs Batajnica

-34%

Zemun

Beograd, Zemun

€94.350

€2.550/m²

37 m²|2 sobe

vs Zemun

±2%

Altina

Beograd, Zemun

€115.000

€1.949/m²

59 m²|3 sobe

vs Altina

-17%

Altina Ugrinovački

Beograd, Zemun

€126.485

€1.850/m²

68 m²|3 sobe

vs Altina Ugrinovački

-15%

Prikazano 25 od 537 oglasa

Strana 1 od 22 · Prikazano 25 od 537 oglasa

Za lokaciju Zemun trenutno prikazujemo 1.359 aktivnih oglasa za stanove. Prosečna cena je €2.503/m². Raspon cena po m² ide od €887 do €6.500.

Podaci ažurirani: 20. septembar 2026.

Izdvojene pretrage — Zemun

Sve izdvojene pretrage — Beograd →

Česta pitanja

Kolika je prosečna cena po m² za lokaciju Zemun?: Prosečna cena za lokaciju Zemun iznosi €2.503/m², na osnovu 1.359 aktivnih oglasa. Period: septembar 2026.
Kako se razlikuju cene novogradnje i starogradnje za lokaciju Zemun?: Prosečna cena novogradnje je €2.996/m², a starogradnje €2.936/m². Razlika je 2%.
Kolika je aktivna ponuda za lokaciju Zemun?: Aktivna ponuda za lokaciju Zemun obuhvata 1.359 oglasa iz javno dostupnih izvora.

Kretanje medijane cene

Kvartovi za lokaciju Zemun

Izdvojene pretrage — Zemun

Česta pitanja

Nedeljni Kvadex izveštaj