Kolika je prosečna cena po m² za lokaciju Zemun?

Prosečna cena za lokaciju Zemun iznosi €2.311/m², na osnovu 1.359 aktivnih oglasa. Period: septembar 2026.

Kako se razlikuju cene novogradnje i starogradnje za lokaciju Zemun?

Prosečna cena novogradnje je €2.996/m², a starogradnje €2.936/m². Razlika je 2%.

Kolika je aktivna ponuda za lokaciju Zemun?

Aktivna ponuda za lokaciju Zemun obuhvata 1.359 oglasa iz javno dostupnih izvora.

Cene stanova u opštini Zemun 2026: Prosečna cena €2.968/m²

Zemun(296 od 1.359 oglasa)

€2.311/m²

novo €2.996/m²|staro €2.936/m²

Kretanje medijane cene

Mesečni medijan €/m² u poslednjih 12 meseci

+2.5%M/M

do €120.000

Lokacija					Sobe	Tip
Zemun PoljeZemun	€70.000	€2.059	+3%vs. Zemun Polje	34	1	S
Altina UgrinovačkiZemun	€67.000	€1.457	-33%vs. Altina Ugrinovački	46	1.5	S
Cara DušanaZemun	€95.400	€4.000	+24%vs. Cara Dušana	24	1	S
RetenzijaZemun	€119.000	€4.407	+14%vs. Retenzija	27	0.5	S
Zemun PoljeZemun	€120.000	€2.222	+11%vs. Zemun Polje	54	2	S
BatajnicaZemun	€99.000	€2.605	+19%vs. Batajnica	38	1.5	S
Novi GradZemun	€91.000	€3.500	+42%vs. Novi Grad	26	0.5	S
Altina UgrinovačkiZemun	€69.000	€2.875	+32%vs. Altina Ugrinovački	24	1.5	S
AltinaZemun	€95.000	€1.825	-22%vs. Altina	52	2.5	N
AltinaZemun	€58.500	€1.539	-34%vs. Altina	38	1	S
Kalvarija MozerovaZemun	€95.000	€3.475	+50%vs. Zemun	27	0.5	N
Zemun	€94.350	€2.550	+10%vs. Zemun	37	2	S
AltinaZemun	€115.000	€1.949	-17%vs. Altina	59	3	S
Zemun PoljeZemun	€114.000	€2.478	+24%vs. Zemun Polje	46	1.5	S
BatajnicaZemun	€99.470	€2.450	+12%vs. Batajnica	41	1.5	N
AltinaZemun	€110.000	€2.378	±2%vs. Altina	46	2	N
SutjeskaZemun	€94.000	€3.615	+18%vs. Sutjeska	26	0.5	S
AltinaZemun	€99.000	€1.868	-20%vs. Altina	53	2	S
Zemun PoljeZemun	€114.000	€2.478	+24%vs. Zemun Polje	46	1.5	S
AltinaZemun	€99.000	€2.750	+18%vs. Altina	36	1.5	S
Zemun MeandriZemun	€119.318	€3.729	+61%vs. Zemun	32	1	N
MeandriZemun	€112.086	€3.503	+23%vs. Meandri	32	1	S
BatajnicaZemun	€99.000	€2.605	+19%vs. Batajnica	38	1.5	N
GalenikaZemun	€114.900	€3.706	+27%vs. Galenika	31	2	S
CentarZemun	€43.000	€1.654	-51%vs. Centar	26	1	N

Oznaka „vs. Prosek” poredi cenu po m² sa prosekom opštine. Negativna vrednost je ispod proseka, pozitivna iznad.

Zemun Polje

Beograd, Zemun

€70.000

€2.059/m²

34 m²|1 soba

vs Zemun Polje

+3%

Altina Ugrinovački

Beograd, Zemun

€67.000

€1.457/m²

46 m²|1.5 soba

vs Altina Ugrinovački

-33%

Cara Dušana

Beograd, Zemun

€95.400

€4.000/m²

24 m²|1 soba

vs Cara Dušana

+24%

Retenzija

Beograd, Zemun

€119.000

€4.407/m²

27 m²|0.5 soba

vs Retenzija

+14%

Zemun Polje

Beograd, Zemun

€120.000

€2.222/m²

54 m²|2 sobe

vs Zemun Polje

+11%

Batajnica

Beograd, Zemun

€99.000

€2.605/m²

38 m²|1.5 soba

vs Batajnica

+19%

Novi Grad

Beograd, Zemun

€91.000

€3.500/m²

26 m²|0.5 soba

vs Novi Grad

+42%

Altina Ugrinovački

Beograd, Zemun

€69.000

€2.875/m²

24 m²|1.5 soba

vs Altina Ugrinovački

+32%

Altina

Beograd, Zemun

€95.000

€1.825/m²

52 m²|2.5 sobe

vs Altina

-22%

Altina

Beograd, Zemun

€58.500

€1.539/m²

38 m²|1 soba

vs Altina

-34%

Kalvarija Mozerova

Beograd, Zemun

€95.000

€3.475/m²

27 m²|0.5 soba

vs Zemun

+50%

Zemun

Beograd, Zemun

€94.350

€2.550/m²

37 m²|2 sobe

vs Zemun

+10%

Altina

Beograd, Zemun

€115.000

€1.949/m²

59 m²|3 sobe

vs Altina

-17%

Zemun Polje

Beograd, Zemun

€114.000

€2.478/m²

46 m²|1.5 soba

vs Zemun Polje

+24%

Batajnica

Beograd, Zemun

€99.470

€2.450/m²

41 m²|1.5 soba

vs Batajnica

+12%

Altina

Beograd, Zemun

€110.000

€2.378/m²

46 m²|2 sobe

vs Altina

±2%

Sutjeska

Beograd, Zemun

€94.000

€3.615/m²

26 m²|0.5 soba

vs Sutjeska

+18%

Altina

Beograd, Zemun

€99.000

€1.868/m²

53 m²|2 sobe

vs Altina

-20%

Zemun Polje

Beograd, Zemun

€114.000

€2.478/m²

46 m²|1.5 soba

vs Zemun Polje

+24%

Altina

Beograd, Zemun

€99.000

€2.750/m²

36 m²|1.5 soba

vs Altina

+18%

Zemun Meandri

Beograd, Zemun

€119.318

€3.729/m²

32 m²|1 soba

vs Zemun

+61%

Meandri

Beograd, Zemun

€112.086

€3.503/m²

32 m²|1 soba

vs Meandri

+23%

Batajnica

Beograd, Zemun

€99.000

€2.605/m²

38 m²|1.5 soba

vs Batajnica

+19%

Galenika

Beograd, Zemun

€114.900

€3.706/m²

31 m²|2 sobe

vs Galenika

+27%

Centar

Beograd, Zemun

€43.000

€1.654/m²

26 m²|1 soba

vs Centar

-51%

Prikazano 25 od 296 oglasa

Strana 1 od 12 · Prikazano 25 od 296 oglasa

Za lokaciju Zemun trenutno prikazujemo 1.359 aktivnih oglasa za stanove. Prosečna cena je €2.311/m². Raspon cena po m² ide od €887 do €5.200.

Podaci ažurirani: 20. septembar 2026.

Izdvojene pretrage — Zemun

Sve izdvojene pretrage — Beograd →

Česta pitanja

Kolika je prosečna cena po m² za lokaciju Zemun?: Prosečna cena za lokaciju Zemun iznosi €2.311/m², na osnovu 1.359 aktivnih oglasa. Period: septembar 2026.
Kako se razlikuju cene novogradnje i starogradnje za lokaciju Zemun?: Prosečna cena novogradnje je €2.996/m², a starogradnje €2.936/m². Razlika je 2%.
Kolika je aktivna ponuda za lokaciju Zemun?: Aktivna ponuda za lokaciju Zemun obuhvata 1.359 oglasa iz javno dostupnih izvora.

Kretanje medijane cene

Kvartovi za lokaciju Zemun

Izdvojene pretrage — Zemun

Česta pitanja

Nedeljni Kvadex izveštaj