Kolika je prosečna cena po m² za lokaciju Vračar?

Prosečna cena za lokaciju Vračar iznosi €3.804/m², na osnovu 1.606 aktivnih oglasa. Period: septembar 2026.

Kako se razlikuju cene novogradnje i starogradnje za lokaciju Vračar?

Prosečna cena novogradnje je €4.532/m², a starogradnje €4.213/m². Razlika je 8%.

Kolika je aktivna ponuda za lokaciju Vračar?

Aktivna ponuda za lokaciju Vračar obuhvata 1.606 oglasa iz javno dostupnih izvora.

Cene stanova u opštini Vračar 2026: Prosečna cena €4.360/m²

Vračar(153 od 1.606 oglasa)

€3.804/m²

novo €4.532/m²|staro €4.213/m²

Kretanje medijane cene

Mesečni medijan €/m² u poslednjih 12 meseci

-0.3%M/M

do €170.000

Lokacija					Sobe	Tip
Gospodara VučićaVračar	€155.000	€3.974	±1%vs. Gospodara Vučića	39	1	S
Hram Svetog SaveVračar	€139.500	€5.365	+11%vs. Hram Svetog Save	26	0.5	S
Crveni KrstVračar	€109.500	€3.650	-5%vs. Crveni Krst	30	1	S
Hram Svetog SaveVračar	€139.500	€5.167	+7%vs. Hram Svetog Save	27	1.5	S
CentarVračar	€98.000	€4.667	+5%vs. Centar	21	1	S
Krunski VenacVračar	€115.000	€3.594	-22%vs. Krunski Venac	32	1	S
Crveni KrstVračar	€103.000	€3.552	-7%vs. Crveni Krst	29	0.5	S
Crveni KrstVračar	€148.000	€4.625	+21%vs. Crveni Krst	32	1	S
ČuburaVračar	€148.500	€5.500	+23%vs. Čubura	27	2	S
ČuburaVračar	€170.000	€4.048	-9%vs. Čubura	42	1.5	S
Crveni KrstVračar	€103.000	€3.552	-7%vs. Crveni Krst	29	1	S
KalenićVračar	€114.000	€3.455	-24%vs. Kalenić	33	1.5	N
Krunski VenacVračar	€109.000	€3.406	-26%vs. Krunski Venac	32	1	S
KalenićVračar	€90.000	€4.737	+5%vs. Kalenić	19	0.5	N
KalenićVračar	€155.000	€8.158	+80%vs. Kalenić	19	0.5	S
Južni BulevarVračar	€165.000	€4.342	+12%vs. Južni Bulevar	38	2	S
Crveni KrstVračar	€155.000	€5.167	+35%vs. Crveni Krst	30	1	S
Južni BulevarVračar	€93.000	€3.720	-4%vs. Južni Bulevar	25	0.5	S
Crveni KrstVračar	€129.000	€3.071	-20%vs. Crveni Krst	42	2	S
CentarVračar	€88.000	€4.000	-10%vs. Centar	22	1	S
KalenićVračar	€99.999	€4.762	+5%vs. Kalenić	21	1	S
KalenićVračar	€133.000	€5.783	+28%vs. Kalenić	23	—	S
ČuburaVračar	€79.000	€3.762	-16%vs. Čubura	21	0.5	S
Vračar	€132.000	€3.143	-17%vs. Vračar	42	2	S
Crveni KrstVračar	€150.000	€4.688	+22%vs. Crveni Krst	32	1	N

Oznaka „vs. Prosek” poredi cenu po m² sa prosekom opštine. Negativna vrednost je ispod proseka, pozitivna iznad.

Gospodara Vučića

Beograd, Vračar

€155.000

€3.974/m²

39 m²|1 soba

vs Gospodara Vučića

±1%

Hram Svetog Save

Beograd, Vračar

€139.500

€5.365/m²

26 m²|0.5 soba

vs Hram Svetog Save

+11%

Crveni Krst

Beograd, Vračar

€109.500

€3.650/m²

30 m²|1 soba

vs Crveni Krst

-5%

Hram Svetog Save

Beograd, Vračar

€139.500

€5.167/m²

27 m²|1.5 soba

vs Hram Svetog Save

+7%

Centar

Beograd, Vračar

€98.000

€4.667/m²

21 m²|1 soba

vs Centar

+5%

Krunski Venac

Beograd, Vračar

€115.000

€3.594/m²

32 m²|1 soba

vs Krunski Venac

-22%

Crveni Krst

Beograd, Vračar

€103.000

€3.552/m²

29 m²|0.5 soba

vs Crveni Krst

-7%

Crveni Krst

Beograd, Vračar

€148.000

€4.625/m²

32 m²|1 soba

vs Crveni Krst

+21%

Čubura

Beograd, Vračar

€148.500

€5.500/m²

27 m²|2 sobe

vs Čubura

+23%

Čubura

Beograd, Vračar

€170.000

€4.048/m²

42 m²|1.5 soba

vs Čubura

-9%

Crveni Krst

Beograd, Vračar

€103.000

€3.552/m²

29 m²|1 soba

vs Crveni Krst

-7%

Kalenić

Beograd, Vračar

€114.000

€3.455/m²

33 m²|1.5 soba

vs Kalenić

-24%

Krunski Venac

Beograd, Vračar

€109.000

€3.406/m²

32 m²|1 soba

vs Krunski Venac

-26%

Kalenić

Beograd, Vračar

€90.000

€4.737/m²

19 m²|0.5 soba

vs Kalenić

+5%

Kalenić

Beograd, Vračar

€155.000

€8.158/m²

19 m²|0.5 soba

vs Kalenić

+80%

Južni Bulevar

Beograd, Vračar

€165.000

€4.342/m²

38 m²|2 sobe

vs Južni Bulevar

+12%

Crveni Krst

Beograd, Vračar

€155.000

€5.167/m²

30 m²|1 soba

vs Crveni Krst

+35%

Južni Bulevar

Beograd, Vračar

€93.000

€3.720/m²

25 m²|0.5 soba

vs Južni Bulevar

-4%

Crveni Krst

Beograd, Vračar

€129.000

€3.071/m²

42 m²|2 sobe

vs Crveni Krst

-20%

Centar

Beograd, Vračar

€88.000

€4.000/m²

22 m²|1 soba

vs Centar

-10%

Kalenić

Beograd, Vračar

€99.999

€4.762/m²

21 m²|1 soba

vs Kalenić

+5%

Kalenić

Beograd, Vračar

€133.000

€5.783/m²

23 m²|—

vs Kalenić

+28%

Čubura

Beograd, Vračar

€79.000

€3.762/m²

21 m²|0.5 soba

vs Čubura

-16%

Vračar

Beograd, Vračar

€132.000

€3.143/m²

42 m²|2 sobe

vs Vračar

-17%

Crveni Krst

Beograd, Vračar

€150.000

€4.688/m²

32 m²|1 soba

vs Crveni Krst

+22%

Prikazano 25 od 153 oglasa

Strana 1 od 7 · Prikazano 25 od 153 oglasa

Za lokaciju Vračar trenutno prikazujemo 1.606 aktivnih oglasa za stanove. Prosečna cena je €3.804/m². Raspon cena po m² ide od €545 do €8.158.

Podaci ažurirani: 20. septembar 2026.

Kvartovi za lokaciju Vračar

Izdvojene pretrage — Vračar

Sve izdvojene pretrage — Beograd →

Česta pitanja

Kolika je prosečna cena po m² za lokaciju Vračar?: Prosečna cena za lokaciju Vračar iznosi €3.804/m², na osnovu 1.606 aktivnih oglasa. Period: septembar 2026.
Kako se razlikuju cene novogradnje i starogradnje za lokaciju Vračar?: Prosečna cena novogradnje je €4.532/m², a starogradnje €4.213/m². Razlika je 8%.
Kolika je aktivna ponuda za lokaciju Vračar?: Aktivna ponuda za lokaciju Vračar obuhvata 1.606 oglasa iz javno dostupnih izvora.

Vračar

Kretanje medijane cene

Kvartovi za lokaciju Vračar

Izdvojene pretrage — Vračar

Česta pitanja

Nedeljni Kvadex izveštaj