Kolika je prosečna cena po m² za lokaciju Vračar?

Prosečna cena za lokaciju Vračar iznosi €3.724/m², na osnovu 1.606 aktivnih oglasa. Period: septembar 2026.

Kako se razlikuju cene novogradnje i starogradnje za lokaciju Vračar?

Prosečna cena novogradnje je €4.532/m², a starogradnje €4.213/m². Razlika je 8%.

Kolika je aktivna ponuda za lokaciju Vračar?

Aktivna ponuda za lokaciju Vračar obuhvata 1.606 oglasa iz javno dostupnih izvora.

Cene stanova u opštini Vračar 2026: Prosečna cena €4.360/m²

Vračar(93 od 1.606 oglasa)

€3.724/m²

novo €4.532/m²|staro €4.213/m²

Kretanje medijane cene

Mesečni medijan €/m² u poslednjih 12 meseci

-0.3%M/M

do €140.000

Lokacija					Sobe	Tip
Hram Svetog SaveVračar	€139.500	€5.365	+11%vs. Hram Svetog Save	26	0.5	S
Crveni KrstVračar	€109.500	€3.650	-5%vs. Crveni Krst	30	1	S
Hram Svetog SaveVračar	€139.500	€5.167	+7%vs. Hram Svetog Save	27	1.5	S
CentarVračar	€98.000	€4.667	+5%vs. Centar	21	1	S
Krunski VenacVračar	€115.000	€3.594	-22%vs. Krunski Venac	32	1	S
Crveni KrstVračar	€103.000	€3.552	-7%vs. Crveni Krst	29	0.5	S
Crveni KrstVračar	€103.000	€3.552	-7%vs. Crveni Krst	29	1	S
KalenićVračar	€114.000	€3.455	-24%vs. Kalenić	33	1.5	N
Krunski VenacVračar	€109.000	€3.406	-26%vs. Krunski Venac	32	1	S
KalenićVračar	€90.000	€4.737	+5%vs. Kalenić	19	0.5	N
Južni BulevarVračar	€93.000	€3.720	-4%vs. Južni Bulevar	25	0.5	S
Crveni KrstVračar	€129.000	€3.071	-20%vs. Crveni Krst	42	2	S
CentarVračar	€88.000	€4.000	-10%vs. Centar	22	1	S
KalenićVračar	€99.999	€4.762	+5%vs. Kalenić	21	1	S
KalenićVračar	€133.000	€5.783	+28%vs. Kalenić	23	—	S
ČuburaVračar	€79.000	€3.762	-16%vs. Čubura	21	0.5	S
Vračar	€132.000	€3.143	-16%vs. Vračar	42	2	S
Hram Svetog SaveVračar	€105.000	€4.200	-13%vs. Hram Svetog Save	25	1	S
CentarVračar	€130.000	€3.514	-21%vs. Centar	37	1.5	S
ČuburaVračar	€103.090	€545	-88%vs. Čubura	189	—	S
KalenićVračar	€118.000	€3.105	-31%vs. Kalenić	38	2.5	S
Bulevar Kralja AleksandraVračar	€90.000	€4.500	-7%vs. Bulevar Kralja Aleksandra	20	1	S
Bulevar Kralja AleksandraVračar	€120.000	€5.714	+18%vs. Bulevar Kralja Aleksandra	21	1	S
Južni BulevarVračar	€117.900	€5.359	+38%vs. Južni Bulevar	22	0.5	S
Krunski VenacVračar	€84.000	€3.500	-24%vs. Krunski Venac	24	0.5	S

Oznaka „vs. Prosek” poredi cenu po m² sa prosekom opštine. Negativna vrednost je ispod proseka, pozitivna iznad.

Hram Svetog Save

Beograd, Vračar

€139.500

€5.365/m²

26 m²|0.5 soba

vs Hram Svetog Save

+11%

Crveni Krst

Beograd, Vračar

€109.500

€3.650/m²

30 m²|1 soba

vs Crveni Krst

-5%

Hram Svetog Save

Beograd, Vračar

€139.500

€5.167/m²

27 m²|1.5 soba

vs Hram Svetog Save

+7%

Centar

Beograd, Vračar

€98.000

€4.667/m²

21 m²|1 soba

vs Centar

+5%

Krunski Venac

Beograd, Vračar

€115.000

€3.594/m²

32 m²|1 soba

vs Krunski Venac

-22%

Crveni Krst

Beograd, Vračar

€103.000

€3.552/m²

29 m²|0.5 soba

vs Crveni Krst

-7%

Crveni Krst

Beograd, Vračar

€103.000

€3.552/m²

29 m²|1 soba

vs Crveni Krst

-7%

Kalenić

Beograd, Vračar

€114.000

€3.455/m²

33 m²|1.5 soba

vs Kalenić

-24%

Krunski Venac

Beograd, Vračar

€109.000

€3.406/m²

32 m²|1 soba

vs Krunski Venac

-26%

Kalenić

Beograd, Vračar

€90.000

€4.737/m²

19 m²|0.5 soba

vs Kalenić

+5%

Južni Bulevar

Beograd, Vračar

€93.000

€3.720/m²

25 m²|0.5 soba

vs Južni Bulevar

-4%

Crveni Krst

Beograd, Vračar

€129.000

€3.071/m²

42 m²|2 sobe

vs Crveni Krst

-20%

Centar

Beograd, Vračar

€88.000

€4.000/m²

22 m²|1 soba

vs Centar

-10%

Kalenić

Beograd, Vračar

€99.999

€4.762/m²

21 m²|1 soba

vs Kalenić

+5%

Kalenić

Beograd, Vračar

€133.000

€5.783/m²

23 m²|—

vs Kalenić

+28%

Čubura

Beograd, Vračar

€79.000

€3.762/m²

21 m²|0.5 soba

vs Čubura

-16%

Vračar

Beograd, Vračar

€132.000

€3.143/m²

42 m²|2 sobe

vs Vračar

-16%

Hram Svetog Save

Beograd, Vračar

€105.000

€4.200/m²

25 m²|1 soba

vs Hram Svetog Save

-13%

Centar

Beograd, Vračar

€130.000

€3.514/m²

37 m²|1.5 soba

vs Centar

-21%

Čubura

Beograd, Vračar

€103.090

€545/m²

189 m²|—

vs Čubura

-88%

Kalenić

Beograd, Vračar

€118.000

€3.105/m²

38 m²|2.5 sobe

vs Kalenić

-31%

Bulevar Kralja Aleksandra

Beograd, Vračar

€90.000

€4.500/m²

20 m²|1 soba

vs Bulevar Kralja Aleksandra

-7%

Bulevar Kralja Aleksandra

Beograd, Vračar

€120.000

€5.714/m²

21 m²|1 soba

vs Bulevar Kralja Aleksandra

+18%

Južni Bulevar

Beograd, Vračar

€117.900

€5.359/m²

22 m²|0.5 soba

vs Južni Bulevar

+38%

Krunski Venac

Beograd, Vračar

€84.000

€3.500/m²

24 m²|0.5 soba

vs Krunski Venac

-24%

Prikazano 25 od 93 oglasa

Strana 1 od 4 · Prikazano 25 od 93 oglasa

Za lokaciju Vračar trenutno prikazujemo 1.606 aktivnih oglasa za stanove. Prosečna cena je €3.724/m². Raspon cena po m² ide od €545 do €7.529.

Podaci ažurirani: 20. septembar 2026.

Kvartovi za lokaciju Vračar

Izdvojene pretrage — Vračar

Sve izdvojene pretrage — Beograd →

Česta pitanja

Kolika je prosečna cena po m² za lokaciju Vračar?: Prosečna cena za lokaciju Vračar iznosi €3.724/m², na osnovu 1.606 aktivnih oglasa. Period: septembar 2026.
Kako se razlikuju cene novogradnje i starogradnje za lokaciju Vračar?: Prosečna cena novogradnje je €4.532/m², a starogradnje €4.213/m². Razlika je 8%.
Kolika je aktivna ponuda za lokaciju Vračar?: Aktivna ponuda za lokaciju Vračar obuhvata 1.606 oglasa iz javno dostupnih izvora.

Vračar

Kretanje medijane cene

Kvartovi za lokaciju Vračar

Izdvojene pretrage — Vračar

Česta pitanja

Nedeljni Kvadex izveštaj