Koliko košta kvadrat na Vračar?

Prosečna cena kvadrata na Vračar u april 2026. iznosi €4.338/m², na osnovu 1.225 aktivnih oglasa.

Da li je novogradnja skuplja od starogradnje na Vračar?

Novogradnja na Vračar košta prosečno €4.485/m², a starogradnja €3.929/m². Razlika je 14%.

Koliko stanova je trenutno na prodaju na Vračar?

Trenutno pratimo 1.225 aktivnih oglasa za stanove na Vračar, prikupljenih sa 20+ portala.

Cene nekretnina Vračar 2026 — Prosečna cena €4.181/m²

— CentarVračar — Centar(176 od 1.225 oglasa)

€4.338/m²

novo €4.485/m²|staro €3.929/m²

Centar

Lokacija					Sobe	Tip
CentarVračar	€50.000	€2.778	-36%vs. Centar	18	0.5	N
CentarVračar	€69.000	€3.450	-20%vs. Centar	20	0.5	S
CentarVračar	€69.000	€3.086	-29%vs. Centar	22	1	S
CentarVračar	€109.500	€4.380	±1%vs. Centar	25	0.5	S
CentarVračar	€120.000	€1.714	-60%vs. Centar	70	2.5	S
CentarVračar	€135.000	€4.821	+11%vs. Centar	28	0.5	S
CentarVračar	€138.000	€2.509	-42%vs. Centar	55	1	S
CentarVračar	€139.000	€4.212	-3%vs. Centar	33	1	S
CentarVračar	€140.000	€5.600	+29%vs. Centar	25	0.5	S
CentarVračar	€145.000	€5.370	+24%vs. Centar	27	0.5	S
CentarVračar	€149.000	€4.257	±2%vs. Centar	35	1	S
CentarVračar	€150.000	€2.459	-43%vs. Centar	61	4	N
CentarVračar	€160.000	€4.103	-5%vs. Centar	39	2	N
CentarVračar	€167.000	€4.073	-6%vs. Centar	41	1.5	S
CentarVračar	€185.000	€4.868	+12%vs. Centar	38	1	S
CentarVračar	€190.000	€2.923	-33%vs. Centar	65	1.5	S
CentarVračar	€190.000	€4.872	+12%vs. Centar	39	1.5	S
CentarVračar	€195.000	€4.432	+2%vs. Centar	44	2.5	S
CentarVračar	€200.000	€5.714	+32%vs. Centar	35	2	S
CentarVračar	€205.800	€4.200	-3%vs. Centar	49	2	S
CentarVračar	€207.000	€4.929	+14%vs. Centar	42	1	S
CentarVračar	€209.000	€2.247	-48%vs. Centar	93	3	S
CentarVračar	€210.000	€4.200	-3%vs. Centar	50	2	S
CentarVračar	€213.900	€3.450	-20%vs. Centar	62	3	S
CentarVračar	€219.900	€3.858	-11%vs. Centar	57	2.5	N

Centar

Beograd, Vračar

€50.000

€2.778/m²

18 m²|0.5 soba

vs Centar

-36%

Centar

Beograd, Vračar

€69.000

€3.450/m²

20 m²|0.5 soba

vs Centar

-20%

Centar

Beograd, Vračar

€69.000

€3.086/m²

22 m²|1 soba

vs Centar

-29%

Centar

Beograd, Vračar

€109.500

€4.380/m²

25 m²|0.5 soba

vs Centar

±1%

Centar

Beograd, Vračar

€120.000

€1.714/m²

70 m²|2.5 sobe

vs Centar

-60%

Centar

Beograd, Vračar

€135.000

€4.821/m²

28 m²|0.5 soba

vs Centar

+11%

Centar

Beograd, Vračar

€138.000

€2.509/m²

55 m²|1 soba

vs Centar

-42%

Centar

Beograd, Vračar

€139.000

€4.212/m²

33 m²|1 soba

vs Centar

-3%

Centar

Beograd, Vračar

€140.000

€5.600/m²

25 m²|0.5 soba

vs Centar

+29%

Centar

Beograd, Vračar

€145.000

€5.370/m²

27 m²|0.5 soba

vs Centar

+24%

Centar

Beograd, Vračar

€149.000

€4.257/m²

35 m²|1 soba

vs Centar

±2%

Centar

Beograd, Vračar

€150.000

€2.459/m²

61 m²|4 sobe

vs Centar

-43%

Centar

Beograd, Vračar

€160.000

€4.103/m²

39 m²|2 sobe

vs Centar

-5%

Centar

Beograd, Vračar

€167.000

€4.073/m²

41 m²|1.5 soba

vs Centar

-6%

Centar

Beograd, Vračar

€185.000

€4.868/m²

38 m²|1 soba

vs Centar

+12%

Centar

Beograd, Vračar

€190.000

€2.923/m²

65 m²|1.5 soba

vs Centar

-33%

Centar

Beograd, Vračar

€190.000

€4.872/m²

39 m²|1.5 soba

vs Centar

+12%

Centar

Beograd, Vračar

€195.000

€4.432/m²

44 m²|2.5 sobe

vs Centar

+2%

Centar

Beograd, Vračar

€200.000

€5.714/m²

35 m²|2 sobe

vs Centar

+32%

Centar

Beograd, Vračar

€205.800

€4.200/m²

49 m²|2 sobe

vs Centar

-3%

Centar

Beograd, Vračar

€207.000

€4.929/m²

42 m²|1 soba

vs Centar

+14%

Centar

Beograd, Vračar

€209.000

€2.247/m²

93 m²|3 sobe

vs Centar

-48%

Centar

Beograd, Vračar

€210.000

€4.200/m²

50 m²|2 sobe

vs Centar

-3%

Centar

Beograd, Vračar

€213.900

€3.450/m²

62 m²|3 sobe

vs Centar

-20%

Centar

Beograd, Vračar

€219.900

€3.858/m²

57 m²|2.5 sobe

vs Centar

-11%

Prikazano 25 od 176 oglasa

Strana 1 od 8 · Prikazano 25 od 176 oglasa

Na Vračar trenutno je 1.225 aktivnih oglasa za stanove. Prosečna cena je €4.338/m². Najjeftiniji oglas je €1.714/m², a najskuplji €7.947/m².

Na Centar (Vračar) trenutno je 176 aktivnih oglasa za stanove. Prosečna cena je €4.338/m².

Podaci ažurirani: 3. april 2026.

Česta pitanja

Koliko košta kvadrat na Vračar?: Prosečna cena kvadrata na Vračar u april 2026. iznosi €4.338/m², na osnovu 1.225 aktivnih oglasa.
Da li je novogradnja skuplja od starogradnje na Vračar?: Novogradnja na Vračar košta prosečno €4.485/m², a starogradnja €3.929/m². Razlika je 14%.
Koliko stanova je trenutno na prodaju na Vračar?: Trenutno pratimo 1.225 aktivnih oglasa za stanove na Vračar, prikupljenih sa 20+ portala.

Vračar — Centar

Česta pitanja

Puls tržišta nekretnina u tvom inboxu